輕鋼結構別墅廠家怎樣計算建筑面積的？

瀘州輕鋼結構別墅是按建筑面積來計算的，室內面積計全面積，露臺不計建筑面積，帶頂的陽臺計全面積（不帶頂的不計面積）。

如果是預算，那就肯定是按地、墻、其他各種項目，每項分開細算。如果是概算，可能不會算這么細，會有一些概算的指標系數什么的。如果是估算，那就是按建筑面積乘以每平米的大概造價。

劃分方法：

建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積

（1）建筑面積：建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。

（2）使用面積：建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。

（3）輔助面積：建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。

瀘州輕鋼結構別墅的用鋼量一般由戶型、面積、樓層、房間的跨度以及所使用的的鍍鋁鋅鋼帶卷的厚度決定，面積越小，輕鋼建筑的用鋼就越高，如果以200平2層的房屋為例，正常的格局且使用0.8MM厚的鍍鋁鋅鋼帶加工，那么其用鋼量約為33-35KG/平方米。

瀘州輕鋼結構別墅的墻壁厚度僅為120—200毫米。住宅使用面積高達90%以上，傳統磚混住宅使用面積75%—80%，在相同的建筑住宅面積下，比傳統的建筑增加10%—15%的使用面積。比如一個建筑面積200平米的建筑，就能多出20—30平米的使用面積，相當于多出一間小點的臥室。